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Inquilinos de Misiones sobre Ley de Alquileres: “El propietario nunca pierde”

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La Cámara de Diputados de la Nación aprobó el martes, en la misma sesión en que dio media sanción al programa Compre sin IVA, la nueva Ley de Alquileres, cuyo texto fue modificado por el Senado y devuelto a Diputados.

La noticia fue recibida con entusiasmo por las organizaciones que agrupan a los inquilinos argentinos, como Inquilinos Agrupados, que celebró la sanción de la nueva norma en sus redes sociales.

“Llora el mercado inmobiliario”, posteó la organización en su cuenta de X (ex Twitter).

“Es ley el plazo de 3 años, el índice por salario cada 6 meses y la prohibición de publicar alquileres en dólares”, agregó en la publicación, y completó: “Reglamenta el ejecutivo y entra en vigencia. La organización inquilina llegó para quedarse. Falta mucha lucha aún y más derechos”.

En Posadas, el presidente de la Asociación de Inquilinos de Misiones (AIM), Adrián Torres, consideró que la nueva ley “no implica un cambio tan sustancial”, y opinó que “era necesaria para que se termine la especulación”.

“Lo positivo es que tenemos algo ya y desde ese punto podemos partir”, afirmó Torres a La Voz de Misiones.

“Habrá que ver después cómo se comporta el mercado inmobiliario en cada región”, sostuvo el titular de los inquilinos misioneros, y abogó por “la creación de un organismo estatal contralor del cumplimiento de la normativa”.

“Así como está, cualquier controversia se dirime en la justicia ordinaria”, comentó Torres y argumentó: “Esto hace que sea muy costoso y engorroso para cualquier inquilino poder defenderse de una situación abusiva, especulativa”.

“Debería haber un organismo contralor, una especie de defensa del consumidor para alquileres”, indicó.

Los temporarios

El presidente de los inquilinos misioneros, lamentó que la ley sancionada el martes por el Congreso, no aborde lo relacionado con los alquileres temporarios, que están muy en boga en destinos turísticos como la tierra colorada y que, según opinó, “retrotraen la oferta, frente a una demanda que siempre es creciente”.

“Habría que legislar los alquileres temporarios, porque hay otras figuras comerciales, como los hoteles, los hostales, que se dedican a este tipo de alquiler”, expresó Torres.

“El que quiere hacer de su casa un hotel debería ajustarse a estas figuras comerciales que sí están legisladas, porque si no es injusto”, manifestó.

“El lobby inmobiliario siempre dijo que por llevar el plazo de contratos a 36 meses es que aparecieron los temporarios, pero yo creo que es más bien por el lucro, el negocio que genera es mucho más rentable.

“Necesitamos una ley que contemple muchas cosas que quedaron hoy en el aire, porque lo que no está prohibido de alguna manera está permitido”, manifestó.

“Esta una pelea grande, hay un lobby grande y mucha mentira”, sostuvo Torres, y calificó: “Estamos frente un mercado leonino y uno de los pocos que no está regulado”.

Los que pierden

Torres remarcó que la nueva ley “es un poquito más justa para los inquilinos”, y sostuvo que el dato central de la legislación es que dispone como mecanismo de indexación el coeficiente Casa Propia, que publica mensualmente el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

El presidente de la AIM, señaló que este punto es “fundamental”, ya que si bien la ley cambió la indexación anual por la semestral, tal como reclamaban las cámaras inmobiliarias, “la queja real era por el tema de la actualización, que ellos querían hacer trimestral”.

“Atendiendo a esto, como solución intermedia, se  modificó la variación del ajuste cada seis meses”, explicó.

Torres precisó que “en realidad, la devaluación argumentada por los propietarios era una falacia”, y explicó: “Cuando empieza un contrato el ajuste ya está hecho, y cuando llega al año se ajusta al 100%, lo que les conviene, porque hacen un ajuste por fuera del índice al comienzo, y un ajuste brutal al final, al mismo inquilino o a otro”.

“El propietario no pierde nunca”, afirmó Torres, y sentenció: “El que sí pierde es el inquilino”.

 


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La provincia incorporó a 26 trabajadores de Salud que dependían de Nación

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Este lunes se firmaron 26 nuevos contratos de profesionales para los centros de atención primaria y hospitales de El Soberbio, San Pedro, Irigoyen, Alem y Posadas, quienes anteriormente integraban el Plan Enia (Plan Nacional de Prevención del Embarazo no Intencional en la Adolescencia), pero que en abril pasado fueron desvinculados con la eliminación del programa por parte del gobierno de Javier Milei.

Consultado por La Voz de Misiones, el ministro de Salud, Héctor González, confirmó que de los 45 profesionales misioneros desvinculados del plan Enia, 26 de ellos pasaron a ser empleados contratados en relación de dependencia por el Ministerio de Salud Pública de Misiones.

Sobre esto, el titular de Salud, detalló que “básicamente continuarán haciendo su trabajo en terreno, pero dependiendo del Ministerio de Salud de la provincia”, y añadió que “se desempeñarán en diferentes áreas, más allá de que su trabajo continuará en terreno. También tenemos la Red de Prevención del Suicidio. Estarán incorporados al sistema de salud pública, sin depender de Nación solamente con el tema de embarazo adolescente. La idea es que hagan un buen trabajo en conjunto con todo el personal de Salud”.

Profesionales desvinculados del Plan Enia fueron insertados formalmente al sistema de salud provincial

La incorporación se realizó a través de una presentación oficial desarrollada en el salón auditórium del Ministerio, donde los empleados firmaron sus respectivos contratos. “Este paso no solo representa la mejora en la estabilidad laboral de los profesionales, sino que también se traduce en un esfuerzo significativo para el sistema de salud de la región”, afirmaron en un comunicado.

Participaron del evento el titular de la cartera sanitaria, el subsecretario de Recursos Humanos y Planificación, Rodolfo Fernández Sosa y el director de la Dirección de Recursos Humanos, Daniel Mattivi.

Otro desguace de Nación

El Plan Enia comenzó a funcionar a nivel nacional en 2017, abordando el embarazo adolescente desde una perspectiva integral, expandiéndose a lo largo y ancho del país debido a su eficacia y logrando reconocimiento internacional en diferentes puntos del continente debido a su diseño y su impacto en la reducción de la tasa de fecundidad adolescente.

En la provincia de Misiones, particularmente, el plan había logrado reducir el embarazo adolescente en un 50,93% a lo largo de 7 años. Sin embargo, en abril pasado el presidente Javier Milei anunció su eliminación, lo que se tradujo en la desvinculación de 45 profesionales y la “desarticulación de una política pública que hasta entonces había logrado grandes resultados”, aseguraron desde el área.

En términos concretos, consistía en promocionar el acceso a métodos anticonceptivos reversibles de larga duración, como implantes subdérmicos y DIU, así como la atención integral en las escuelas y Caps, con una amplia gama de temas relacionados con la salud sexual y reproductiva, la identidad de género, la violencia, la salud mental, entre otros.

 


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La Unam pidió a legisladores misioneros votar contra el veto universitario

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Luego de la masiva marcha universitaria que albergó alrededor de 5.000 manifestantes en Posadas y un millón en la Ciudad de Buenos Aires, y a menos de 24 horas de la sesión especial en la que se debatirá el veto contra la Ley de Financiamiento Universitario, autoridades educativas de la Universidad Nacional de Misiones (Unam) realizaron una conferencia para reiterar su pedido a los legisladores de cara a la discusión que se llevará a cabo mañana en el Congreso Nacional.

Durante el encuentro, el docente universitario y secretario general de la Adunam, Rubén Stasuk afirmó: “Convocamos a todos los diputados provinciales, muy particularmente al caso de Misiones, para que acompañen con un “sí” al presupuesto universitario y “no” al veto”.

Por su parte, el vicerrector Sergio Katogui expuso la preocupación de toda la comunidad universitaria ante la posibilidad de que finalmente sea vetada la ley de financiamiento educativo. “Este año nos vimos obligados a no dar continuidad plena a todos los programas de contención social. Eso ha repercutido directamente en el sector más vulnerable que tiene la universidad que son los estudiantes, quienes debieron abandonar sus estudios”, señaló.

Si bien no pudo precisar una cifra exacta, Katogui aseguró que la tendencia es preocupante y esperan que “el impacto se refleje con más claridad a fin de año”.

En cuanto a los demás claustros señaló que “los docentes y no docentes, que están desde el inicio de sus carreras, son los que menores ingresos tienen y han visto gravemente dañadas sus economías personales y familiares por el marcado retroceso que hay de nuestros ingresos”.

Conferencia de prensa en la Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales

La depresión salarial correspondiente a ese sector fue del 63,7% en los últimos meses. Anoche, el Gobierno nacional otorgó un aumento de 5,8% para octubre, con lo cual se encuentran muy lejos de recuperar la pérdida del poder adquisitivo generado por la inflación.

“Creemos en el presente y el futuro de los jóvenes misioneros que aspiran a la universidad pública. Muchos de los chicos que viven en Misiones migran ocasionalmente a Chaco, a Corrientes o van a otras provincias a cursar porque el sistema universitario es uno y único en el país, por lo que hay que defenderlo“, agregó el docente y referente de Udum, Hernán Cazzaniga.

Para finalizar, agregó: “Sabemos que tanto la abstención, como la ausencia o el voto negativo, es un voto destructivo a la educación pública, sobre todo de cara a lo que fue el proyecto de ley de presupuesto 2025 que está en tratamiento y supone una quita al sistema universitario de entre 25% y 30% para ese año. Es decir, sobre el deterioro actual se está planteando un deterioro mayor. Claramente intentan desmantelar el sistema de educación pública, como se está desmantelando el sistema de salud”.

Diferentes posturas camino al Congreso

Tras el veto a la Ley de Financiamiento Universitario, por Decreto 879/24 publicado en el Boletín Oficial de la Nación a pocas horas de la marcha universitaria federal, los bloques Hacemos Coalición Federal, la Unión Cívica Radical (UCR) y la Coalición Cívica pidieron una sesión especial para el 9 de octubre con el objetivo de rechazar el decreto del presidente Javier Milei, para lo que deberán reunir dos tercios de los presentes en el recinto.

Esto es así ya que con la publicación del mencionado decreto, el gobierno nacional estableció que el proyecto de ley 27.757, sancionado el 12 de septiembre, se observe en su “totalidad” y vuelva al Honorable Congreso de la Nación (HCN).

En cuanto a los legisladores misioneros, fuentes del bloque misionerista en la Cámara señalaron a La Voz de Misiones que mantendrán el apoyo a la ley de financiamiento universitario que ya manifestaron en la ocasión de su tratamiento y sanción.

En contraste, el radical Martín Arjol, sugirió que podría acompañar al gobierno en función de mantener el equilibrio fiscal.

De esta manera, el oficialismo debe reunir 87 diputados para sostener el veto. Pero, como se trata de dos tercios de los presentes, también tendrán un rol estratégico los ausentes. Al respecto, el vocero presidencial, Manuel Adorni, advirtió que “si hay rechazo al veto, no lo vamos a acatar, porque es ilegal un aumento sin especificar los fondos”.

Unas 5.000 personas coparon las calles de Posadas en defensa de la universidad


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Capacitan sobre protocolos de prevención del suicidio en ámbitos educativos

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La Comisión para el Abordaje Integral del Suicidio realizó en la mañana de hoy el lanzamiento de una serie de talleres y capacitaciones a fin de brindar herramientas para la elaboración de protocolos en escuelas e instituciones educativas distribuidas a lo largo y ancho de la provincia. 

“Uno de los  objetivos principales es que los profesionales que se desempeñan en el ámbito educativo conozcan acerca de la temática del suicidio y puedan tener herramientas para intervenir, detectar y acompañar a los alumnos que puedan presentar ideación suicida o estar en crisis”, afirmó la coordinadora de la Comisión, la licenciada Natalia Falcone.

Sobre la primera capacitación señaló que “los destinatarios son los integrantes del Gabinete Psicopedagógico Itinerante (GPI) de toda la provincia. Las mismas se realizarán como parte de las acciones de prevención que lleva adelante la Comisión”. 

Autoridades educativas durante el lanzamiento de talleres y capacitaciones

Simultáneamente, el Ministerio de Educación ha elaborado un protocolo que incluye pasos de acción claros, actas y demás recursos que las escuelas necesitan para estar preparados ante casos de intentos o consumación del suicidio.

Durante el encuentro de hoy también destacaron que se trabajará en la postvención, en los casos que así lo requieran. Consistirá en un “acompañamiento tras una muerte por suicidio, ya que es crucial que la escuela pueda procesar este duelo y detectar si alguna persona necesita ayuda específica”.

Cabe señalar que el ciclo de capacitaciones se extenderá a otros sectores dentro del sistema educativo. En una etapa posterior, se capacitará a los directivos de las escuelas y a toda aquella persona vinculada con la educación que pueda ayudar a la prevención.

“El sistema educativo es uno de los organismos con mayor alcance territorial, por lo que trabajar en él permitirá un abordaje efectivo en la detección y tratamiento de situaciones de riesgo”, añadieron a través de un comunicado. 

Una política de Estado

La Comisión para el Abordaje Integral del Suicidio fue creada recientemente por el gobernador Hugo Passalacqua, como respuesta a los preocupantes índices de suicidios en la provincia, los cuales arrojan un promedio de 180 casos por año.

Al conformarse, se ha establecido que serán parte de la misma la Vicegobernación; el Ministerio de Salud Pública; Ministerio de Educación; Ministerio de Gobierno; Ministerio de Prevención de Adicciones; el Servicio Provincial de Enseñanza privada (SPEPM); el consejo General de Educación y el Instituto de Previsión Social (IPS).   

El lanzamiento fue encabezado por el ministro de Educación, Ramiro Aranda; la presidente del Consejo General de Educación, Daniela Lopez; el director general de control pedagógico del SPEPM, Marcelo Gimenez; el secretario general del CGE, Francisco Carosini; la directora de políticas estudiantiles, Emilia Lunge; y Ricardo Martin Coordinador del GPI, quien estuvo acompañado por integrantes de ese gabinete, de las localidades de Posadas, Garupá, Oberá, Eldorado, Iguazú, El Soberbio, Bernardo de Yrigoyen y Leandro N. Alem.

Misiones creó una Comisión para el Abordaje Integral del Suicidio

 

Fotos: Marcos Otaño


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