Posadas
Crece la venta de casas en el centro: los valores alcanzan el millón de dólares

Un relevamiento realizado por este medio en distintas inmobiliarias, permitió constatar un aumento de las casas en venta dentro de las cuatro avenidas que conforman el centro de Posadas, cuyos valores oscilan entre los 90.000 y el millón de dólares. Si bien los motivos de compra son diversos, los consultados aseguran que “las casas más antiguas se demuelen para construir edificios”.
Luis Sosa, reconocido referente del rubro, aseguró que “se acercan clientes con ganas de vender por enfermedad, porque le quedó grande cuando se fueron los hijos o fallecieron los padres y los hijos tienen sus casas. Otros que quieren vender por proyectos personales o se van de la provincia porque los hijos ya no están acá”.
En el último mes, Sosa Inmobiliaria registró alrededor de 20 casas en venta solo en el centro, además de dos edificios con 29 departamentos y loteos a las afueras de la ciudad.
Respecto a los motivos de compra afirmó: “Hay de todo. Las empresas constructoras demuelen y construyen. Las familias reciclan porque llegan justo con la inversión, entonces buscan algo más terminado”.
En cuanto a los precios, aseguró que los montos van de los 260.000 a los 500.000 dólares, dependiendo del tipo de casa, la ubicación, sus dimensiones, condiciones edilicias y habitacionales, entre otros aspectos. Mientras que en barrios lindantes, como por ejemplo, El Palomar, las cifras decaen considerablemente y oscilan entre los 78.000 y 260.000 dólares.
Para finalizar, hizo una proyección sobre el sector para los próximos meses: “Este año se ve muy bueno con la aparición de créditos hipotecarios, el gobierno nacional está dando confianza a la sociedad y al mercado”.

Muchas de las casas en venta también aparecen en Mercado Libre, con las cotizaciones en dólares.
Por su parte, María Bower, titular de Bower Group Consulting & Co, reveló: “Los que se acercan o consultan son varios y por temas muy diferentes. Algunos están cerrando ciclos, hacen sucesiones o venden por división de bienes. Una característica interesante es que muchos se desprenden del bien para el disfrute. Venimos de una generación de comprar para el futuro de nuestros hijos. Ahora vemos clientes vendiendo algunos inmuebles para ocupar en viajes o en algunos casos adquirir algo más pequeño y así reducir su actual vivienda”.
Al referirse a los motivos de compra de la propiedad, aseguró: “Todos los compradores son diferentes. Algunos adquieren como inversión simplemente, otros porque sus hijos vienen a estudiar o quieren tener un monoambiente o un dormitorio, mientras que otros lo hacen para construir su hogar propio o habitación”.
Luego, concluyó: “También hemos vendido a personas que construyen edificios en nuestro mercado, eso lo hace diferente al resto. Por un lado hay que mencionar la limpieza, la infraestructura, la calidad y seguridad que vivimos, lo que hace que quieran traer a sus hijos a estudiar aquí o, como también lo vivimos, visitan la ciudad como turistas y deciden venirse a vivir. También están quienes buscan invertir en zonas de crecimiento y Misiones se ve como un lugar para crecer y también para vivir”.

Conservación de fachada antigua frente a construcción de edificio en altura en el centro de Posadas
Sebastián Torres, titular de la inmobiliaria ubicada en la intersección de Salta y Félix de Azara, comentó que quienes se acercan a esta sede para vender su vivienda, en su mayoría, “son personas de 40 años en adelante que buscan cercanía al centro, por los altos costos de viajar en colectivo, invertir en nafta y tiempo, por estar más lejos”. También aseguró que “influyen cuestiones de trabajo, divorcios o la casa les quedó grande porque los chicos se fueron a estudiar o se independizaron”.
En ese sentido, confirmó que cuenta con varias casas antiguas a la venta que “hoy valen más por su terreno, que por lo construido”, cuyos valores van de los 90.000 a 1 millón de dólares.
En tanto, sobre los compradores aseguró que: “En general las casas se compran para vivir. Las casas más antiguas, como mencioné, se demuelen para construir edificios o algún desarrollo comercial eventualmente”.
Jorge Ferreyra, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Misiones, indicó que a la fecha, existen alrededor de 300 profesionales matriculados a lo largo y ancho de la provincia. Sin embargo, reconoció que “muchos ejercen sin habilitar una inmobiliaria”. En tanto, dentro de la Cámara Inmobiliaria cuentan con alrededor de 80 inmobiliarias asociadas.

Casa en venta sobre calle Santiago del Estero entre Ayacucho y Junin
Foto de portada: Casa en venta sobre Salta entre Colón y Félix de Azara
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Posadas
Inician colecta de invierno para ropero solidario en Itaembé Guazú

Con el advenimiento de las bajas temperaturas, de cara a la temporada invernal, vecinos de Itaembé Guazú iniciaron una colecta de ropa, mantas, frazadas y calzados para sumarlos al ropero solidario Recirculando que estará disponible en avenida Palo Rosa, esquina Araucaria, del barrio capitalino Itaembé Guazú.
Otro “ropero” disponible estará funcionando los días sábado en el comedor comunitario “Manos para dar, amigos para ayudar”, ubicado en calle Paraíso 5425, espacio que también funciona como merendero los días lunes, miércoles y viernes.
En cuanto a los beneficiarios, una de las organizadoras de la colecta confirmó a La Voz de Misiones que las prendas estarán disponibles para “Todos los vecinos de la zona que lo necesiten”.
Y agregó: “Cuando tengamos suficiente se pondrá una fecha para que vengan a buscar lo que necesiten y traer también algunas cosas que por ahí no ocupen. Hace rato tenemos el ropero, pero era época de verano, ahora cambiamos la temporada”.
A las prendas de vestir y calzados se sumará la recolección de útiles escolares y juguetes en desuso para niños de entre 1 y 10 años.
Las donaciones podrán coordinarse telefónicamente para su entrega a los teléfonos 3764101016 (Andrea), 3764317165 (Roxana) o 3764571932 (Betty).
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Posadas
Comerciante perdió todo en el incendio de su casa y lanzan una rifa voluntaria

Marcaban las 00 del último miércoles cuando un desperfecto eléctrico inició las llamas en el techo de la vivienda del comerciante de La Placita Modelo, Nicolás Brítez, siniestro que finalmente arrasó por completo con todos sus bienes materiales y la edificación. “Nunca imaginé que me iba a pasar esto”, lamentó el posadeño en diálogo con La Voz de Misiones.
Fueron alrededor de cinco horas, en medio de la lluvia y el frío, que los Bomberos de la Policía de Misiones trabajaron para apagar el potente fuego desatado sobre el inmueble ubicado en Marconi y Trincheras de San José de la capital provincial.
“Se inició por un desperfecto del cable que estaba por encima del techo de machimbre. Eso fue combustible total para el fuego, en minutos se prendió el techo, siguió por la alacena de pino y ahí se extendió a las habitaciones, a la sala. Se incendió por completo la casa”, relató Nicolás sobre el angustiante momento que vivió junto a su pareja durante la madrugada de ayer.
El joven, que se dedica a la venta y compra de celulares, contó que el incidente ocasionó “la pérdida total de todas nuestras cosas, nos quedamos con lo puesto”, mientras que agradeció que el perjuicio fue solamente material.
A raíz de lo sucedido, una vecina se solidarizó con Nicolás y su pareja prestándole una habitación para descansar e higienizarse. Luego, un amigo ofreció un lugar para que se establezcan, “pero como le comenté a él, es un tiempo prolongado, porque la casa quedó inhabitable y se necesita plata“, afirmó el comerciante y se refirió a una “difícil situación económica en general”.
También la solidaridad llegó de sus conocidos, familiares, amigos, quienes armaron una rifa a voluntad para juntar fondos con doce premios a sortearse el lunes 16 de junio.
“La verdad que nunca me pasó esto, siempre colaboré con situaciones así y ahora me toca a mí ser el damnificado”, analizó Nicolás por el momento que atraviesa sin saber “qué hacer” o “cómo avanzar”.
Además de la rifa, el comerciante posadeño acude a la solidaridad de quienes deseen ayudarlo en este difícil momento con lo que puedan donar.
Número de Nicolás Brítez: 3764 28-4402
Posadas
Registran 180 personas en situación de calle en lo que va del año en Posadas

Al día de hoy, el Centro de Prevención Nocturno asiste alrededor de 75 personas en situación de calle, mientras que, desde sus inicios en enero pasado, contabilizó un total de 180 albergados que llegaron al lugar para recibir un techo y alimentos hasta volver a ser revinculados.
En su gran mayoría, son hombres de entre 45 a 75 años, aunque también fueron asistidas familias completas y mujeres con niños, según confirmó Belén Reyes, directora de Asistencia a Niños, Niñas y Adolescentes de la Municipalidad de Posadas, a La Voz de Misiones.
“En su mayoría son hombres, pero también recibimos a familias o mujeres con niños. El número exacto que estamos manejando es de 75 a 80 personas que se encuentran sin un lugar donde vivir y pernoctar. En gran cantidad son personas que vienen de otros municipios y otras provincias”, señaló.
En ese sentido, aseguró que han realizado nueve articulaciones con personas que, por diferentes motivos, vinieron a Posadas y no lograron continuar su viaje o regresar a su lugar de origen. Para resolverlo, en articulación con otros organismos, han concretado viajes al interior de Misiones y también a otras provincias como Chaco, Formosa, Buenos Aires y Córdoba.
Respecto a estos últimos casos, explicó: “Muchos de ellos vinieron por una promesa laboral que no funcionó porque no era lo que pensaban y bueno, se quedaron varados”.
Para revincularlos, desde el Centro de Prevención Nocturno realizan un trabajo integral que cuenta con talleres de oficio y terapéuticos con los que “van adquiriendo herramientas para poder salir a flote”. A su vez, son derivados a la Oficina de Empleo municipal para ser orientados sobre la inserción laboral en la ciudad y previamente, en articulación con el ministerio de Derechos Humanos, trabajan en el diseño y confección de currículums vitae.
Un espacio de contención
El Centro de Prevención Nocturno comenzó a funcionar a mediados de enero pasado en Comandante Rosales 1648, con el objetivo de brindar albergue transitorio y alimentos a personas que se encuentran en situación de calle.
Si bien este espacio se inició hace cuatro meses, anteriormente las personas en estas condiciones eran asistidas por la subsecretaría de Acción Social y el Operativo en Red, que realiza recorridos nocturnos a fin de brindar comida caliente y un refugio para pernoctar.

Cena de huéspedes en el Centro de Prevención Nocturno de Posadas
Sin ir más lejos, el lugar, donde anteriormente funcionaba el Centro Asistencial Manantial, fue inaugurado este año ante el marcado incremento de personas en situación de calle en la ciudad, en un trabajo conjunto realizado por la Municipalidad de Posadas y los ministerios de Desarrollo Social y Prevención de Adicciones.
Según datos brindados por la subsecretaría de Acción Social, al 15 de julio de 2024 fueron contabilizadas 75 personas en situación de calle relevadas por el Operativo en Red y, cinco meses más tarde, el Registro Nacional de Personas en Situación de Calle (Renacalle) registró al menos 123 individuos en esa situación dentro de la capital provincial. Mientras que, en un conteo realizado desde mediados de enero del corriente año al 28 de mayo se observan 180.
Actualmente, el Centro de Prevención Nocturno cuenta con doce habitaciones equipadas para albergue nocturno, seis de ellas con baño privado, duchas, seguridad, servicios básicos y un equipo interdisciplinario abocado al acompañamiento integral y seguimiento de quienes acuden al lugar.
A su vez, cuenta con una huerta y un Salón de Usos Múltiples (SUM), donde se desarrollan talleres terapéuticos y recreativos, a fin de “promover la reinserción social de estas personas”.

Centro de Prevención Nocturno en Posadas
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