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El gobierno nacional eliminó el Procrear e implementó hipotecas divisibles

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Recientemente, el vocero presidencial Manuel Adorni anunció la disolución del Fondo Fiduciario Público “Procrear”, en respuesta ante la “falta de transparencia” y “demoras en las entregas”, al mismo tiempo en que informó sobre la implementación de hipotecas divisibles para proyectos inmobiliarios en desarrollo. 

El Procrear fue creado en el año 2012 por la entonces presidenta Cristina Fernández de Kirchner, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda única familiar mediante créditos hipotecarios. Sin embargo, hoy el gobierno encabezado por Javier Milei firmó el decreto que elimina el programa, al considerar que el fondo “ha representado una carga significativa para las finanzas públicas, y sus operaciones no cumplieron con los objetivos de transparencia y eficiencia esperados”.

El gobernador de Buenos Aires, Axel Kicillof, fue una de las autoridades que decidió pronunciarse al respecto, recordando que: “El Procrear fue uno de los planes de crédito para vivienda más exitoso y virtuoso. Más de medio millón de familias trabajadoras, de clase media, accedió a la casa propia o a mejoras. Hoy quedan abandonadas miles de viviendas en construcción. Gobiernan solo para los que más tienen”.

Entre los problemas detectados por la Sindicatura General de la Nación (Sigen) se destacan demoras en la entrega de viviendas, generando costos adicionales en mantenimiento y vigilancia. Por otra parte, problemas de habitabilidad en las unidades entregadas, lo que se tradujo en reclamos constantes de los beneficiarios.

Finalmente, al listado se sumó la falta de transparencia y eficiencia, que contrasta con la necesidad de mejorar la administración pública en tiempos de recortes presupuestarios.

Detalles de la medida

El decreto enfatiza que la financiación de la construcción de viviendas es, principalmente, una actividad que debería estar en manos de instituciones financieras privadas y públicas, sin intervención estatal directa. 

En este sentido, el Gobierno sostiene que, tras las reformas del Banco Central para reducir la inflación y fomentar los créditos hipotecarios, es el momento adecuado para que el Estado deje de intervenir en el sector inmobiliario.

El Ministerio de Economía será el encargado de realizar la liquidación del fondo, siguiendo las disposiciones del decreto y de los contratos existentes. Esto incluye la administración de bienes inmuebles del Procrear y la posibilidad de transferirlos a provincias, municipios y otros organismos estatales en caso de que ya no estén en uso.

Por otra parte, sugiere que los inmuebles de titularidad fiduciaria, que no cuenten con contratos vigentes, serán transferidos a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), lo que permitirá al Estado disponer de estos recursos de manera más eficiente.

Continuidad de los créditos hipotecarios

El ministerio de Economía firmará un contrato con el Banco Hipotecario para asegurar la continuidad de la gestión de los créditos bajo las mismas condiciones de retribución ya pactadas. Así, los titulares de estos créditos no verán alteradas sus condiciones de pago o financiamiento.

La disolución del Procrear marca un cambio en la política de vivienda en Argentina, buscando “redirigir los recursos hacia áreas donde el Estado pueda ser más efectivo” y donde la administración pública sea más eficiente, alineada con la Ley 27.742, que establece bases para la reforma del Estado.

Por su parte, el sector bancario e inmobiliario podría ver un aumento en la demanda de créditos hipotecarios a medida que el acceso a viviendas vuelva a depender mayormente de las instituciones financieras, según sostienen.

Procrear II: inscriben para 17 terrenos con servicios en Itaembé Guazú

 


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La inflación fue de 2,4% en noviembre y acumuló 112% en lo que va del año

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El Índice de Precios al Consumidor (IPC) aumentó 2,4% en noviembre, tras el 2,7% registrado en octubre, con lo que sumó 112% en lo que va del año, con una variación interanual de 166%, según datos difundidos en la tarde de hoy por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec),

El informe también reveló que Alimentos y bebidas fue una de las categorías con menor suba mensual, en el orden de 0,9% y Equipamiento y mantenimiento del hogar con 1,5% de aumento.

En el otro extremo, el rubro con mayor incremento fue el educativo con una suba de 5,1%, seguido por los servicios de salud, como prepagas, con 5%, combustibles entre 2,8% y 3,2%, y las tarifas de luz y gas con 2,5%.

De esta manera, el dato difundido por Indec está en línea con las expectativas del Gobierno y del mercado, quienes proyectaban una cifra inferior al 3%.

Sin embargo, el nivel general de precios continúa afectando el poder adquisitivo de los hogares y los economistas estiman que el “efecto de fin de año” podría representar un desafío para mantener la estabilidad en diciembre.

 

La inflación fue de 2,7% en octubre y llegó a 107% en diez meses


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Javier Milei asumió como presidente pro témpore del Mercosur

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Milei

El presidente Javier Milei asumió este viernes como titular pro témpore del Mercosur, en la 65ª cumbre del bloque que se realizó en Montevideo, Uruguay, y donde se firmó el Tratado de Libre Comercio (TLC) con la Unión Europea, luego de 25 años de negociaciones.

Milei recibió los atributos del cargo, un martillo similar al que utilizan los jueces, de manos del presidente uruguayo Luis Lacalle Pou, con quien bromeó: “Todo lo que sea para romper me gusta”, le dijo, según publicaron los medios presentes.

En su discurso, el mandatario argentino reclamó que los países socios del bloque puedan suscribir TLC con terceros, sin quebrantar el acuerdo regional.

Milei llegó a Montevideo acompañado por su hermana Karina, secretaria General de la Presidencia, e inmediatamente se acoplaron el canciller Gerardo Werthein y el ministro de Economía Luis Toto Caputo, que ya estaban en la ciudad.

Las palabras del libertario fueron bien recibidas por el uruguayo Lacalle Pou, quien celebró los dichos de su par argentino y manifestó: “Uruguay tiene la necesidad y vocación de abrirse al mundo. Me alegro de escuchar a Milei”.

“El Mercosur -que nació con la idea de profundizar nuestros lazos comerciales- terminó convirtiéndose en una prisión que no permite que sus países miembros puedan aprovechar ni sus ventajas comparativas, ni su potencial exportador”, aseguró Milei, según reseña el diario porteño La Nación, y afirmó: “Este problema no es nuevo, pero si seguimos pretendiendo tratar de tapar el sol con las manos se volverá cada vez más difícil de solucionar”.

“El Mercosur surgió como una forma de buscar integrar los mercados de nuestros países, eliminando aranceles, burocracias y dobles imposiciones fiscales, y con el fin último de establecer una zona común de libre comercio”, opinó el presidente argentino.

“En simultáneo y producto de las ideas imperantes en la época —a nuestro juicios equivocadas— se propuso un sistema de arancel externo común para intentar proteger la industria de nuestros países, creyendo que eso traería un beneficio para nuestros ciudadanos”, agregó.

“No es una sorpresa para un liberal como yo que el resultado de estas medidas haya sido el contrario al pretendido”, consideró y explicó: “El arancel externo común no solo encareció la importación de bienes productivos, volviendo a nuestras industrias locales más caras y en consecuencia menos competitivas, sino que nos cerró innumerable vías comerciales”.

El comercio funciona como una autopista de doble vía”, apuntó y razonó: “Para uno poder vender libremente debe estar dispuesto a comprar libremente también”.

Milei adelantó que en su gestión al frente del bloque regional “exploraría una mayor flexibilidad”, en la que cada país podrá ver “hasta donde sí y donde no”.

Sostuvo que el Mercosur en su dinámica actual “da más problemas que soluciones” y que “necesitamos crecer de manera urgente, pero también con el resto de la región y el mundo”.

Finalmente, Milei propuso poner foco en la Triple Frontera a la que consideró en “crisis” en materia de seguridad y propuso avanzar en una agencia regional entre los países del bloque.

 


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El 65,5% de los niños viven en situación de pobreza en Argentina

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De cara al cierre de año, el Observatorio de la Deuda Social Argentina de la Universidad Católica Argentina (ODS- UCA) dio a conocer un informe que reflejó el descenso de la pobreza en el segundo semestre del gobierno de Javier Milei, de 55% a 49,9%. Sin embargo, arrojó alarmantes datos en lo que respecta a las infancias, sector que alcanzó el 65,5%. 

Los datos corresponden al tercer trimestre del año, período en que la pobreza alcanzó a 23 millones de argentinos. Esto representa una baja respecto al comienzo del año, aunque aún se encuentra por encima en la comparación interanual.

A principio de año, con el efecto inicial del ajuste en los primeros meses de gobierno liberal libertario, la pobreza había llegado a casi 55% de la población, cuando a fines de 2023 era de 44,7%. Luego, en el segundo trimestre el número empezó a revertirse y en el tercer trimestre -del corriente año- retrocedió a 49,9%. 

En este contexto, se relevó que 29,4% de los hogares debió recortar el gasto en medicamentos; 29,9% no pagó tasas o impuestos; y 27,1% no pudo pagar algún servicio.

Pobreza e indigencia en la infancia

Según el mismo informe, el 65,5% de los niños en Argentina viven en situación de pobreza y 19,2% en situación de indigencia. A su vez, 2 de cada 10 niños viven en pobreza extrema.

Agustín Salvia, director del ODS, observó que “hay una desinversión generacional” dado que en 2011-2012 40% de los niños eran pobres y hoy ese número asciende a 65,5%.

El informe también reveló que se observó un incremento de la pobreza infantil en los estratos medios, pero sobre todo una mayor concentración de pobreza extrema en los estratos más bajos de la estructura social. Los niños/as de hogares con menor capital social son los más sufrientes y afectados por la crisis.

Finalmente, en la Argentina urbana actual el 36,3% de los hogares reciben asistencia económica directa o indirecta por parte del Estado Nacional, provincial o municipal. Si se calcula la situación sin AUH, otros programas ni pensiones no contributivas, se estima que la indigencia ascendería a 23,2% y la pobreza a 55,4% de la población.

Se observa un aumento del subempleo inestable (changas), que alcanza al 23,6% de la población económicamente activa; mientras que sólo 40% de la fuerza de trabajo tiene empleo pleno de derechos (con salario que cubre el costo de vida, estabilidad y aportes de seguridad social).

Misiones es la quinta provincia con mayor aumento de la pobreza


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