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El Senado postergó la ley de propiedad privada hasta el 6 de agosto

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El oficialismo no consiguió los votos necesarios para aprobar el proyecto de ley de inviolabilidad de la propiedad privada y pidió que la sesión de este jueves del Senado pasara a cuarto intermedio hasta el 6 de agosto próximo.

El pedido para postergar el debate de la ley, fue impulsado por la jefa del bloque de La Libertad Avanza (LLA), Patricia Bullrich, y se aprobó por 65 votos a favor, 3 en contra y una abstención.

Según la prensa acreditada en el Congreso, las versiones de la postergación del debate circulaban en los pasillos del Senado desde el mediodía, debido a las dificultades de Bullrich para reunir la mayoría necesaria para la media sanción del proyecto que elimina las restricciones para la compra de tierras rurales por parte de empresarios extranjeros, habilita los desalojos exprés y desmantela las protecciones sobre los bosques nativos y las tierras arrasadas por el fuego.

Así, al oficialismo no le alcanzó con los aliados del PRO y la UCR, y el apoyo de senadores provinciales como los misioneros Martín Goerling (PRO), Sonia Rojas Decut y Carlos Arce (Encuentro Misionero), y debió resignarse a postergar el tratamiento de un tema que desvela a la Casa Rosada y que la oposición considera una “ley de extranjerización de la tierra”.

La ley vigente no prohíbe la adquisición de tierras rurales a extranjeros, pero establece un límite del 15 % sobre el total de la superficie rural del país, que el gobierno de Milei pretende ahora eliminar, habilitando la concentración de territorios considerados estratégicos en manos de particulares y empresas foráneas.

El paquete del ministro de Desregulación, Federico Sturzenegger, modifica también el régimen de expropiaciones, al restringir el concepto de “utilidad pública” y aumentar el monto de las indemnizaciones.

La reforma habilita, además, los desalojos exprés al permitir que un juez ordene la restitución inmediata de un inmueble sin esperar una sentencia judicial definitiva, como es hasta ahora; y modifica también la Ley de Manejo del Fuego, barriendo las restricciones para cambiar el destino de las tierras incendiadas para facilitar la especulación inmobiliaria.

Entrega

Si bien, desde el gobierno misionero no se hizo pública ninguna postura sobre el proyecto, la Red de Mujeres del Movimiento Por lo que Viene, que impulsa la reelección del gobernador Hugo Passalacqua, dio a conocer el martes un pronunciamiento titulado “Ante el Senado de la Nación en defensa del patrimonio territorial de Misiones”, de cara a la sesión de hoy por el proyecto de la Casa Rosada.

En el documento, el espacio passalacquista capitaneado por la esposa del mandatario, Viviana Rovira, solicitó a los tres senadores nacionales por Misiones que voten en contra de la iniciativa, al considerar que pone en riesgo el patrimonio territorial de la provincia.

“Ese proyecto no es una ley de propiedad. Es una ley de entrega”, sostiene el comunicado.

Misiones, segunda

Según el Observatorio de Tierras, desarrollado por investigadores del CONICET y la UBA, hoy los capitales extranjeros poseen alrededor del 5 % —unas 13 millones de hectáreas, una superficie similar a la provincia de Santa Fe o a toda Inglaterra—, por lo que la normativa actual todavía les permitiría adquirir cerca de 26 millones de hectáreas más.

Un ranking del organismo, basado en datos del Registro Nacional de Tierras Rurales (RNTR), muestra que Misiones ocupa el segundo lugar del ranking de provincias con mayor concentración extranjera de su territorio.

La tierra colorada registra el 11,07% de extranjerización de sus tierras rurales, mayormente de la corporación internacional Arauco, que concentra unas 234.000 hectáreas, cerca del 10% del total de la superficie provincial en manos foráneas.

Salta lidera la tabla, con un 11,56% de su territorio rural en manos de extranjeros. En tercer lugar, se ubica San Juan, con el 10,36% a 10,48%; cuarto, aparece Catamarca, con un 8,64% y en el quinto puesto, Santa Cruz, con el 8,11%.

Aunque técnicamente ninguna provincia supera de manera global el límite legal del 15% establecido por la Ley de Tierras vigente, el mapa interactivo del CONICET y la UBA expone que 36 departamentos o distritos locales sí violan ese tope, superando ampliamente los límites permitidos.

Los casos más críticos en el país, donde la extranjerización supera el 50% de la tierra del departamento, son Lácar, en Neuquén, con un 54,17% de sus tierras rurales en manos extranjeras, especialmente en áreas turísticas y cordilleranas como San Martín de los Andes; General Lamadrid, en La Rioja, con más del 50% de su territorio rural bajo dominio extranjero; Molinos y San Carlos, en Salta, que registran entre el 58% y el 60% de propiedad extranjera; e Iglesia, en San Juan, donde uno de cuada cuatro campos es propiedad de extranjeros.

Política

El plan de La Libertad Avanza para gobernar la provincia en 2027

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La Libertad Avanza (LLA) Misiones dio inicio hoy a su Escuela de Dirigentes en la ciudad de Posadas, un espacio de formación política y técnica que reunió a más de 400 profesionales, jóvenes y referentes de toda la provincia. El encuentro dejó un mensaje político contundente de cara a las próximas elecciones ejecutivas.

Durante la apertura, el presidente de LLA en Misiones, Adrián Nuñez, destacó el enorme nivel de convocatoria y marcó el norte del proyecto: “Con esta convocatoria, créanme, el futuro gobernador o gobernadora va a ser de La Libertad Avanza“.

El dirigente remarcó que la consolidación del partido es el resultado de un esfuerzo genuino y colectivo, construido en tiempo récord. “Acá nadie es Maradona ni Messi, necesitamos trabajar en equipo. Si llegamos hasta acá es porque tuvimos la capacidad entre todos de construir esto en menos de 18 meses”, aseguró Nuñez, subrayando el desafío de preparar equipos técnicos sólidos para gobernar los municipios y la provincia.

Además, Nuñez trazó una línea clara frente a las viejas prácticas políticas, valorando el esfuerzo de los asistentes. “Nosotros no movilizamos. Acá cada uno vino porque quiere, poniendo su tiempo, sus recursos, haciendo una ‘vaquita’ para la nafta. Acá no somos manada, venimos a discutir y a aprender. Esa expectativa y esperanza es lo que despierta la libertad”, enfatizó.

En 2027 Misiones elige, y nosotros vamos a presentar una alternativa política clara, con profesionales con formación y preparación“, aseguró Núñez durante la apertura. “Estamos preparando a los dirigentes y equipos técnicos que van a ocupar los lugares que hoy están dominados por la improvisación, el descontrol y la negligencia. Una Misiones mejor es posible, y hoy empezamos a construirla”, remarcó.

De cara al proceso electoral, el presidente del partido fue tajante sobre los adversarios locales: “La mona, aunque se vista de seda, mona queda. Van a ponerse el nombre que quieran, a cambiarse de nombre, pero representan lo mismo. Nosotros somos lo opuesto, somos las ideas de la libertad y tenemos la responsabilidad de construir una alternativa clara que represente el cambio”.

La Escuela de Dirigentes continuará con un ciclo de capacitaciones orientadas a dotar de herramientas a los futuros concejales, intendentes y equipos de gestión de La Libertad Avanza en todo el territorio misionero.

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Política

Pastori y el nuevo bloque: “La Renovación caducó y lo otro duró dos meses”

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El diputado provincial Luis Pastori, que hasta esta semana formaba parte del bloque de Encuentro Misionero y que ahora engrosa las filas de la bancada passalacquista en la Legislatura, afirmó que “la Renovación caducó” y que “lo otro -el espacio rebautizado por Carlos Rovira– duró una euforia de dos meses”.

Pastori reflexionó anoche sobre el reacomodamiento del oficialismo en la Cámara, entrevistado en el streaming HDP que conduce el periodista Eduardo Pérez, y explicó que el nuevo bloque de 17 legisladores alineados con el gobernador Hugo Passalacqua surgió “para interpretar las necesidades de la gente”.

“La política tiene la responsabilidad de interpretar la necesidad de la gente y transformarla en soluciones”, argumentó Pastori y señaló que “cuando la política pierde esa capacidad de interpretar lo que necesita la gente, la única obligación que tiene es cambiar de política”.

Dijo que “eso se vio con la victoria de Javier Milei en 2023” y es lo que “venimos viendo ahora en Misiones”: “Cuando un esquema político pierde la capacidad de interpretar, casi obligatoriamente nace otro espacio político”, sentenció.

-¿Cuál es el que “interpreta bien” ahora?, le preguntó el periodista.

“Claramente, creo yo que el espacio que está interpretando las necesidades de la gente es el que conduce el gobernador Hugo Passalacqua”, contestó el legislador.

“Hoy, la política misionera se transformó, ve otras cosas. Y aquel espacio político, que fue muy importante en la política misionera, perdió la capacidad de interpretar lo que la sociedad estaba demandando, y hay un nuevo espacio que está ocupando esa tarea”, resumió.

Pastori sostuvo que “la Renovación caducó de un día para el otro” y que Encuentro Misionero, el sello con el que Rovira reemplazó al Partido de la Concordia Social, “duró dos meses”; y que “en esa obligación de volver a generar una política buena, que interprete a la gente y de soluciones”, es que despuntó el Movimiento Por lo que Viene, que busca la reelección del gobernador Passalacqua en 2027.

Volver a los 17

El nuevo bloque, bautizado Por lo que viene, al que también se acopló Pastori, quedó integrado por Juan José Szychowski, que fue elegido para presidir el espacio; Arabela Soler, Rudi Bundziak, Roque Soboczinski, Hugo Benítez, Carmen Méndez Azón, Alicia Zalezak, Alejandro Arnhold, Blanca Núñez, Anazul Centeno, Enio Lemes, Carolina Butvilosky, Aryhatne Bahr, Juan Manuel Rodríguez; Rita Flores, que se pasó de la bancada de Por la Vida y los Valores, y el ex Activar Juan Ahumada.

Del otro lado, Encuentro Misionero retuvo a Rovira, Paula Franco, Sebastián Macías, presidente de la Cámara; Lilian Tartaglino, Horacio Martínez y Heidy Schierse.

Rovira

En el stream, Pastori se cuidó de mencionar a Rovira en su análisis político de la situación y la ruptura con un liderazgo que hasta hace poco era, o parecía, indiscutible.

“Hablar del Frente Renovador sin hablar de Rovira es imposible”, lanzó, por fin, después de varias requisitorias en el piso del stream. “Pero, caducó”, soltó, enseguida, y recargó: “No vio que esa forma de interpretar la política ya no generaba soluciones para la gente”.

“El Estado debe estar para ayudarle a las personas a tener lo que el libre mercado no le da: una casa, una educación buena, llegar a fin de mes; poder tener un trabajo que le dignifique; poder comprarse un remedio, tomarse vacaciones; poder comprarse un auto”, reflexionó Pastori y preguntó: “Si el Estado no está para asegurar estas cosas, ¿cuál es su razón de estar?”.

 

 

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Política

Inviolabilidad Privada con media sanción: los tres misioneros votaron a favor

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Intendentes

Con los votos de Sonia Rojas Decut, Carlos Arce y Martín Goerling, el gobierno nacional logró dar media sanción en el Senado al proyecto de Ley de Inviolabilidad a la Propiedad Privada, luego de quitar el articulado sobre extranjerización de tierras y dar de baja las modificaciones a la Ley de Manejo de Fuego.

La iniciativa fue sancionada por 37 a 33 votos que fueron aportados por la Libertad Avanza, UCR, PRO, y los senadores provinciales de Misiones, Chubut, Neuquén y un legislador de Provincias Unidas. 

El Gobierno ya había eliminado el capítulo 3 sobre extranjerización de la tierra y a última hora debió excluir los artículos sobre la Ley del Manejo del Fuego. Ese respaldo se obtuvo con los 21 votos de La Libertad Avanza, 9 de la UCR, 3 del PRO, los dos senadores misioneros Carlos Arce y Sonia Rojas Decut, el correntino Carlos “Camau” Espínola  y la chubutense Edith Terenzi.

En contra estuvieron 24 senadores del interbloque justicialista, 3 de Convicción Federal, Beatriz Avila de Independencia, Flavia Royon de Primero los Salteños, Alejandra Vigo de Provincias Unidas, la neuquina Julieta Corroza y los santacruceños José Carambia y Natalia Gadano.

Sin embargo, el oficialismo fracasó en su propósito de cambiar para la reforma de la Ley de Manejo del Fuego, ya que había senadores dialoguistas que rechazaban esta propuesta.

Los radicales Maximiliano Abad y Daniel Kroneberger, además de Terenzi, Royón, Alejandra Vigo, los santacruceños Carambia y Gadano, la tucumana Beatriz Oliva y dos representantes misioneros, rechazaron los cambios a la ley promovida por Máximo Kirchner.

La ley vigente, impulsada en 2020, prohíbe modificar durante 60 años el uso de bosques nativos y humedales afectados por incendios y durante 30 años en el caso de tierras agropecuarias. El Gobierno busca flexibilizar ese régimen al considerar que castiga a los propietarios de los inmuebles incendiados.

En el capítulo sobre desalojos el oficialismo junto a los aliados tuvo 36 votos ya que la chubutense Edith Terenzi decidió abstenerse.

Cómo quedan los desalojos

– Se aplicará el desalojo exprés en los casos en que se trate de inmuebles usurpados o tenedores precarios.

– El juez podrá disponer la inmediata entrega del inmueble si “el derecho invocado fuese verosímil y previa caución juratoria”.

– El juez podrá intimar dentro de las 72 horas la devolución del inmueble si así lo pide el propietario, que deberá mostrar con prueba documental que es el dueño de este terreno, vivienda o campo.

– Los propietarios podrán intimidar a los inquilinos que adeudan el pago de sus contratos, pero le deberán otorgar un plazo de al menos 10 días corridos para ponerse al día, que se contarán desde que reciben la respectiva notificación.

– La notificación se deberá realizar en el domicilio denunciado en el contrato o también por correo electrónico y deberá precisar el lugar exacto del pago.

– Si se mantiene el incumplimiento del inquilino, el propietario puede iniciar la acción de desalojo que se efectuará en un plazo de 10 días hábiles.

– El propietario no puede negarse a recibir las llaves ni poner condiciones para aceptarlas, aunque puede dejar asentado por escrito que quedan deudas pendientes por reclamar después.

– En el caso de que haya menores o adultos en situación de desamparado, el juez deberá darles intervención obligatoria a los organismos de protección locales y al Ministerio Público Tutelar.

Expropiaciones

– La declaración de utilidad pública se deberá aplicar de manera restrictiva declaración de “utilidad pública” deberá interpretarse de manera restrictiva.

– El Estado deberá fundamentar los motivos claramente de esa medida.

– Se estableció un tope 30% de indemnización por lucro cesante.

– La tasa de interés que se deberá pagar será la del Índice de precios al Consumidor más la tasa del Banco Nación a treinta días. No se realizará la transferencia sin el pago de la indemnización, aunque el Estado podrá pedir la posesión de ese bien.

– El juez podrá pedir un dictamen del Tribunal de Tasaciones de la Nación cuando hay diferencias sobre el valor que debe pagar el Estado.

Digitalización y regularización de escrituras

Se podrá presentar documentos digitales en los Registros de la Propiedad de todo el país, aunque en algunas jurisdicciones ya se permiten.

El proyecto modifica la ley “Pierri” de regularización dominial para que puedan acceder a la escritura de esa vivienda única para las familias que tengan una posesión pública durante los 10 años anteriores para poder acceder a ese beneficio.

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