El proyecto de ley de alquileres impulsado por organizaciones de inquilinos de todo el pa\u00eds fue aprobado por unanimidad por el Senado y ahora pasar\u00e1 a la c\u00e1mara baja. Todav\u00eda tiene media sanci\u00f3n.<\/p>\n
Medios nacionales especificaron sobre la iniciativa que modifica el C\u00f3digo Civil y Comercial en varios aspectos. Aqu\u00ed te contamos en que consisten esos aspectos m\u00e1s destacados:<\/p>\n
1. Ampl\u00eda de dos a tres a\u00f1os el plazo m\u00ednimo de los contratos de alquiler.<\/p>\n
2. Establece que los aumentos de precios sean anuales y que no sean mayores al nivel inflacionario.<\/p>\n
3. Contempla la devoluci\u00f3n del dep\u00f3sito en garant\u00eda.<\/p>\n
4. Dispone que las comisiones inmobiliarias sean determinadas por ley de cada jurisdicci\u00f3n y, en caso de no estar reguladas, que no superen nunca el valor de un mes de alquiler.<\/p>\n
5. Ordena que las expensas extraordinarias en ning\u00fan caso corran por cuenta del inquilino.<\/p>\n
6. Elimina el plazo de seis meses para que el inquilino pueda rescindir el contrato sin causa.<\/p>\n
7. A\u00f1ade que las partes est\u00e1n obligadas a acordar o no la renovaci\u00f3n del contrato sesenta d\u00edas antes del vencimiento de la locaci\u00f3n.<\/p>\n
El referente de Inquilinos Agrupados, Gervasio Mu\u00f1oz, declar\u00f3 que la norma aspira a lograr “una mejora sustancial en la calidad de vida de los 6,5 millones de inquilinos” y “un cambio radical en la cultura del alquiler en la Argentina”.<\/p>\n
“Los inquilinos hacemos frente a aumentos indiscriminados en el precio del alquiler. Los ajustes semestrales superan todo \u00edndice de inflaci\u00f3n y no tienen ning\u00fan tipo de par\u00e1metro”, lament\u00f3. Y afirm\u00f3 que el proyecto de ley est\u00e1 pensado “siguiendo el curso de la econom\u00eda nacional y no el capricho especulativo del mercado inmobiliario, que s\u00f3lo fija los precios en funci\u00f3n de obtener mayor rentabilidad”.
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