{"id":53697,"date":"2020-04-21T16:21:16","date_gmt":"2020-04-21T19:21:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.lavozdemisiones.com\/?p=53697"},"modified":"2020-04-21T19:05:55","modified_gmt":"2020-04-21T22:05:55","slug":"crece-la-preocupacion-en-inmobiliarias-de-misiones-por-la-falta-de-pagos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lavozdemisiones.com\/?p=53697","title":{"rendered":"Crece la preocupaci\u00f3n en inmobiliarias de Misiones por la falta de pagos"},"content":{"rendered":"

Un relevamiento realizado por el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Misiones revel\u00f3 que se dispar\u00f3 la morosidad desde el inicio de la cuarentena. El parate de la actividad cercen\u00f3 los ingresos de miles de inquilinos que no pueden afrontar el alquiler o pidieron renegociar montos pactados.<\/p>\n

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POSADAS. El estudio realizado en Misiones por el Colegio de Corredores Inmobiliarios, que preside Juan Maidana, analiz\u00f3 los datos de 64 inmobiliarias que alertaron sobre un escenario preocupante: la morosidad hasta marzo era en promedio del 5 por ciento,<\/strong> pero hoy ya es del 20 por ciento en los alquileres destinados a viviendas.<\/p>\n

La encuesta forma parte de un trabajo realizado en todo el pa\u00eds, coordinado por la Federaci\u00f3n Inmobiliaria de la Rep\u00fablica Argentina.<\/p>\n

La morosidad en alquileres de Misiones est\u00e1 apenas por debajo del promedio nacional,<\/strong> que tiene a Jujuy como la provincia m\u00e1s compleja, con 30 por ciento de atraso.<\/p>\n

El 42,19 por ciento de inmobiliarias misioneras no registraba morosidad hasta el inicio de la cuarentena en el alquiler de viviendas<\/strong>. El 48,44 por ciento ten\u00eda un atraso de entre 0 y 5 por ciento. En el sector comercial, el 53,13 por ciento no ten\u00eda morosidad y de hasta un 5 por ciento, el 35,9 por ciento de las inmobiliarias.<\/p>\n

Como contraste, al 16 de abril, el 64,5 por ciento de las inmobiliarias registraba entre 0 y 20 por ciento de morosidad en viviendas y sector comercial.<\/p>\n

El estudio revela que el 40 por ciento de las inmobiliarias en Misiones son pymes<\/strong>, con hasta 50 viviendas o locales comerciales en cartera y otro 30 por ciento, con hasta 100 unidades.<\/p>\n

Otro dato saliente es que el 84 por ciento de las inmobiliarias han recibido pedidos de renegociaci\u00f3n de contratos de hasta un 20 por ciento.<\/p>\n

En plena cuarentena, es uno de los sectores m\u00e1s afectados, especialmente para sostener el empleo. Por eso el Colegio desarroll\u00f3 un protocolo para volver a trabajar con estrictas medidas sanitarias de seguridad.<\/strong> El documento fue elevado al gobernador Oscar Herrera Ahuad y se espera su aprobaci\u00f3n.<\/p>\n

Las inmobiliarias esperan volver a la actividad para sostener el trabajo<\/strong> y tambi\u00e9n ampliar la atenci\u00f3n a los inquilinos y potenciales compradores o vendedores, actividad que necesariamente se debe hacer fuera de las oficinas.<\/p>\n

\u201cLas inmobiliarias somos mediadores en una actividad comercial, encargados del cobro al inquilino y la rendici\u00f3n a los propietarios\u201d, se\u00f1al\u00f3 Maidana.<\/p>\n

El protocolo elaborado por el Colegio contempla priorizar la salud de los misioneros con todas las medidas de seguridad para el trabajo adaptado a la cuarentena. Se hace necesaria la apertura de oficinas para el pago y cobro de alquileres, firma de contratos, planes de pago o todo lo que hace a actos de la actividad que requieran la presencia f\u00edsica como requisito esencial.<\/p>\n

Para cuando se levante la cuarentena, se desarroll\u00f3 un sistema de turnos online<\/strong>, y as\u00ed quien necesite concurrir a la oficina lo haga de forma segura, cumpliendo la distancia y con todas las medidas de higiene y seguridad necesarias.<\/p>\n

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Juan Maidana, presidente del colegio.<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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