Ser\u00eda una de las primeras medidas de gobierno mientras se busca una soluci\u00f3n para este tipo de deudores hipotecarios. Las cuotas aumentaron m\u00e1s de 150 por ciento<\/p>\n
Alberto Fern\u00e1ndez est\u00e1 terminando de definir qui\u00e9n ocupar\u00e1 los cargos m\u00e1s sensibles en el pr\u00f3ximo gabinete. Pero, en paralelo, los equipos t\u00e9cnicos ya trabajan en los que ser\u00e1n las primeras medidas de la pr\u00f3xima administraci\u00f3n y con la que se busca marcar una bisagra con lo llevado adelante por Mauricio Macri.<\/p>\n
En ese contexto es que aparecen los cr\u00e9ditos hipotecarios medidos en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) que lanz\u00f3 la gesti\u00f3n de Federico Sturzenegger al frente del Banco Central y que Mauricio Macri se\u00f1alaba como la salvaci\u00f3n para la \u201cinexistencia\u201d del cr\u00e9dito tradicional para acceder a la vivienda y emulaba como ejemplo el proceso chileno.<\/p>\n
Cuatro a\u00f1os m\u00e1s tarde de su nacimiento, un proceso inflacionario imparable y 100.000 deudores bajo este modelo, los tenedores de estos cr\u00e9ditos est\u00e1n pidiendo una soluci\u00f3n frente a que a finales de diciembre se disparar\u00e1 la cuota no menos de un 25 por ciento.<\/p>\n
Esto ser\u00e1 la consecuencia de la medida electoral que tom\u00f3 Cambiemos para los tenedores de cr\u00e9ditos UVA en donde, a trav\u00e9s de un tuit publicado el pasado 15 de agosto, el presidente Macri anunciaba que se congelaba hasta finales de diciembre el ajuste por inflaci\u00f3n.<\/p>\n
\u201cA fines de 2019, los cerca de 80.000 hipotecados que fueron alcanzados durante cuatro meses por el congelamiento temporario, deber\u00e1n afrontar el pago de las cuotas con un incremento del 25% frente a este panorama que describimos, resulta necesario salir de la indexaci\u00f3n en los cr\u00e9ditos hipotecarios\u201d, solicit\u00f3 el Colectivo Hipotecados mediante un comunicado.<\/p>\n
Esta tarde, el hashtag #SalirDelUVA se convirti\u00f3 en trending topic en Twitter con detalles de los reclamos y pedidos al pr\u00f3ximo gobierno.<\/p>\n
En este contexto es que desde el Colectivo reclaman \u201cel inmediato congelamiento tanto de la cuota como del capital adeudado que alcance a todo el universo de hipotecados e impulsamos una salida definitiva del sistema, que transforme a los cr\u00e9ditos hipotecarios en instrumentos viables para materializar el derecho constitucional de acceso a la vivienda”. Y podr\u00eda ser realidad.<\/p>\n
En el equipo econ\u00f3mico del presidente electo est\u00e1 la carpeta \u201ccr\u00e9ditos UVA\u201d y la intenci\u00f3n que hasta ahora gana vuelo es la de congelar por seis meses los cr\u00e9ditos, tanto cuota como capital.<\/p>\n
\u201cLos tomadores son alrededor de 100.000 personas y buena parte se encuentra en entidades financieras p\u00fablicas, lo que facilita tomar una decisi\u00f3n de este tipo\u201d, explic\u00f3 una fuente del entorno del presidente electo.<\/p>\n
\u201cCon la banca privada tampoco deber\u00edamos tener inconveniente en tomar esta medida porque en principio tiene muy pocos casos de cr\u00e9ditos UVA en sus carteras y, adem\u00e1s, casi no hay morosidad en los pagos que en un contexto como este no es menor\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n
La baja morosidad de los pagos de las cuotas es porque el propio sistema obliga al tomador del cr\u00e9dito tener su cuenta sueldo en la misma entidad financiera donde tiene la deuda para que se le descuente directamente.<\/p>\n
Cuando se lanzaron los cr\u00e9ditos UVA se pon\u00eda como ejemplo c\u00f3mo hab\u00edan funcionado en Chile, un pa\u00eds casi sin inflaci\u00f3n, condici\u00f3n necesaria para que este modelo funcione.<\/p>\n
As\u00ed, en abril de 2016 los bancos p\u00fablicos ofrec\u00edan cr\u00e9ditos a treinta a\u00f1os de plazo y ajustables por inflaci\u00f3n, a tasas entre 3% y 7% que se agregar\u00edan a los aumentos de precios.<\/p>\n
En agosto, el presidente del Banco Central e impulsor del plan, explicaba que con los valores de la inflaci\u00f3n de ese momento una persona con un salario de 23.000 pesos accediendo a un cr\u00e9dito a 30 a\u00f1os s\u00f3lo tendr\u00eda una diferencia de 1.000 pesos entre la cuota y un alquiler.<\/p>\n
Tres a\u00f1os m\u00e1s tarde, en marzo de 2019, la Unidad de Valor (UVA) acumul\u00f3 un incremento del 141,78%, al pasar del valor inicial de $14,05 a 33,97 pesos. En el caso de un cr\u00e9dito de USD 70.000 tomado en 2016 tomaba una cuota inicial en mayo de 2016 de $6.153 y pas\u00f3 a $15.212 en igual mes de 2019, lo que muestra un 147 por ciento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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