{"id":1425581,"date":"2024-11-13T10:14:30","date_gmt":"2024-11-13T13:14:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lavozdemisiones.com\/?p=1425581"},"modified":"2024-11-13T10:14:30","modified_gmt":"2024-11-13T13:14:30","slug":"el-gobierno-nacional-elimino-el-procrear-e-implemento-hipotecas-divisibles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lavozdemisiones.com\/?p=1425581","title":{"rendered":"El gobierno nacional elimin\u00f3 el Procrear e implement\u00f3 hipotecas divisibles"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Recientemente, el vocero presidencial <strong>Manuel Adorni<\/strong> anunci\u00f3 <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">la disoluci\u00f3n del Fondo Fiduciario P\u00fablico \u201cProcrear\u201d, en respuesta ante la \u201cfalta de transparencia\u201d y \u201cdemoras en las entregas\u201d, al mismo tiempo en que inform\u00f3 sobre\u00a0la implementaci\u00f3n de hipotecas divisibles para proyectos inmobiliarios en desarrollo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Procrear fue creado en el a\u00f1o 2012 por la entonces presidenta<strong> Cristina Fern\u00e1ndez de Kirchner<\/strong>, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda \u00fanica familiar mediante cr\u00e9ditos hipotecarios. Sin embargo, hoy el gobierno encabezado por <strong>Javier Milei<\/strong> firm\u00f3 el decreto que elimina el programa, al considerar que el fondo \u201cha representado una carga significativa para las finanzas p\u00fablicas, y sus operaciones no cumplieron con los objetivos de transparencia y eficiencia esperados\u201d.<\/span><\/p>\n<p>El gobernador de Buenos Aires, <strong>Axel Kicillof<\/strong>, fue una de las autoridades que decidi\u00f3 pronunciarse al respecto, recordando que: &#8220;El Procrear fue uno de los planes de cr\u00e9dito para vivienda m\u00e1s exitoso y virtuoso.<strong> M\u00e1s de medio mill\u00f3n de familias trabajadoras, de clase media, accedi\u00f3 a la casa propia o a mejoras.<\/strong> Hoy quedan abandonadas miles de viviendas en construcci\u00f3n. Gobiernan solo para los que m\u00e1s tienen&#8221;.<\/p>\n<blockquote class=\"twitter-tweet\">\n<p dir=\"ltr\" lang=\"es\">Es incre\u00edble. El gobierno de Milei festeja cada vez que le quita derechos al pueblo. El PROCREAR fue uno de los planes de cr\u00e9dito para vivienda m\u00e1s exitoso y virtuoso. M\u00e1s de medio mill\u00f3n de familias trabajadoras, de clase media, accedi\u00f3 a la casa propia o a mejoras. Se\u2026 <a href=\"https:\/\/t.co\/x6QSCBnRHD\">pic.twitter.com\/x6QSCBnRHD<\/a><\/p>\n<p>\u2014 Axel Kicillof (@Kicillofok) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/Kicillofok\/status\/1856323312780976606?ref_src=twsrc%5Etfw\">November 12, 2024<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entre los problemas detectados por la Sindicatura General de la Naci\u00f3n (Sigen) se destacan demoras en la entrega de viviendas, generando costos adicionales en mantenimiento y vigilancia. Por otra parte, problemas de habitabilidad en las unidades entregadas, lo que se tradujo en reclamos constantes de los beneficiarios.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Finalmente, al listado se sum\u00f3 la falta de transparencia y eficiencia, que contrasta con la necesidad de mejorar la administraci\u00f3n p\u00fablica en tiempos de recortes presupuestarios.<\/span><\/p>\n<h3><strong>Detalles de la medida<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El decreto enfatiza que la financiaci\u00f3n de la construcci\u00f3n de viviendas es, principalmente, una actividad que deber\u00eda estar en manos de instituciones financieras privadas y p\u00fablicas, sin intervenci\u00f3n estatal directa.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este sentido, el Gobierno sostiene que, tras las reformas del Banco Central para reducir la inflaci\u00f3n y fomentar los cr\u00e9ditos hipotecarios, <\/span><b>es el momento adecuado para que el Estado deje de intervenir en el sector inmobiliario.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Ministerio de Econom\u00eda ser\u00e1 el encargado de realizar la liquidaci\u00f3n del fondo, siguiendo las disposiciones del decreto y de los contratos existentes. Esto incluye la administraci\u00f3n de bienes inmuebles del Procrear y la posibilidad de transferirlos a provincias, municipios y otros organismos estatales en caso de que ya no est\u00e9n en uso.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por otra parte, sugiere que los inmuebles de titularidad fiduciaria, que no cuenten con contratos vigentes, ser\u00e1n transferidos a la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE), lo que permitir\u00e1 al Estado disponer de estos recursos de manera m\u00e1s eficiente.<\/span><\/p>\n<h3><strong>Continuidad de los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El ministerio de<strong> Econom\u00eda firmar\u00e1 un contrato con el Banco Hipotecario para asegurar la continuidad de la gesti\u00f3n de los cr\u00e9ditos<\/strong> bajo las mismas condiciones de retribuci\u00f3n ya pactadas. As\u00ed, los titulares de estos cr\u00e9ditos no ver\u00e1n alteradas sus condiciones de pago o financiamiento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La disoluci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/www.lavozdemisiones.com\/provinciales\/procrear-ii-inscriben-para-17-terrenos-con-servicios-en-itaembe-guazu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Procrear<\/a> marca un cambio en la pol\u00edtica de vivienda en Argentina, buscando<\/span><b> &#8220;redirigir los recursos hacia \u00e1reas donde el Estado pueda ser m\u00e1s efectivo&#8221;<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y donde la administraci\u00f3n p\u00fablica sea m\u00e1s eficiente, alineada con la Ley 27.742, que establece bases para la reforma del Estado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por su parte, el sector bancario e inmobiliario podr\u00eda ver un aumento en la demanda de cr\u00e9ditos hipotecarios a medida que el acceso a viviendas vuelva a depender mayormente de las instituciones financieras, seg\u00fan sostienen.<\/span><\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"cbUCKBtxAm\"><p><a href=\"https:\/\/www.lavozdemisiones.com\/provinciales\/procrear-ii-inscriben-para-17-terrenos-con-servicios-en-itaembe-guazu\/\">Procrear II: inscriben para 17 terrenos con servicios en Itaemb\u00e9 Guaz\u00fa<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Procrear II: inscriben para 17 terrenos con servicios en Itaemb\u00e9 Guaz\u00fa&#8221; &#8212; La Voz de Misiones\" src=\"https:\/\/www.lavozdemisiones.com\/provinciales\/procrear-ii-inscriben-para-17-terrenos-con-servicios-en-itaembe-guazu\/embed\/#?secret=oMlAjFNtD5#?secret=cbUCKBtxAm\" data-secret=\"cbUCKBtxAm\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Recientemente, el vocero presidencial Manuel Adorni anunci\u00f3 la disoluci\u00f3n del Fondo Fiduciario P\u00fablico \u201cProcrear\u201d, en respuesta ante la \u201cfalta de transparencia\u201d y \u201cdemoras en las entregas\u201d, al mismo tiempo en que inform\u00f3 sobre\u00a0la implementaci\u00f3n de hipotecas divisibles para proyectos inmobiliarios en desarrollo.\u00a0 El Procrear fue creado en el a\u00f1o 2012 por la entonces presidenta Cristina [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":1425583,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[19920,2163,43,7191],"class_list":["post-1425581","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionales","tag-acceso-a-vivienda","tag-creditos-hipotecarios","tag-featured","tag-procrear"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lavozdemisiones.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1425581","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lavozdemisiones.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lavozdemisiones.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lavozdemisiones.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lavozdemisiones.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1425581"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.lavozdemisiones.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1425581\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lavozdemisiones.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1425583"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lavozdemisiones.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1425581"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lavozdemisiones.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1425581"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lavozdemisiones.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1425581"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}